1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市長田区
15.1万円/㎡
前年比+28.4%
シティパレス新長田
兵庫県神戸市長田区大橋町五丁目
/ 新長田駅 徒歩5分
1982年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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12階 / 91.59㎡の場合
相場
2,411万円
26.3万円/㎡
1,325
2,049
2,773
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,773万円
22.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
シティパレス新長田
2,380万円（26.0万円/㎡）/ 12階 / 91.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 26.0万円 | 12階 | 91.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,780万円 | 29.2万円 | 7階 | 60.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | シティパレス新長田 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅5分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/01 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市長田区では28.4%上昇しています。